「特变电工股票」深圳红头文件!严格检查二手房挂牌价格,超过交易参考价格。中介朋友圈也成为考察对象

股票行情  2021-04-14 05:27:37

卖房不容易!

深圳房产中介的微信朋友圈和QQ也成为官方检查对象。

自深圳市房地产中介协会行业提示后,监管再次升级,深圳市住建局正式下发红头文件,严格控制二手房上市价格。

红头文件专项检查

工作目标方面,通知提到,通过开展专项检查行动,严厉查处房地产经纪机构二手房上市价格超过交易参考价格的行为,引导理性交易,稳定市场预期,促进深圳房地产市场稳定健康发展。

通知指出,检查内容主要包括两个方面。一是各房地产经纪人在店铺、网站及相关网络平台发布的二手房挂牌价格是否超过二手房交易参考价格;二、房地产经纪人通过微信、QQ等网络平台发布的二手房价格是否超过二手房交易参考价格。

事实上,在这份红头文件公布之前,2月9日中午,深圳市房协发布了《关于落实二手房交易参考价格发布机制,提供专业服务的郑重提示》,提出各房地产中介机构和中介机构要坚决落实二手房交易参考价格发布机制,积极向业主公布通知要求,督促业主合理调整委托发布价格。

深圳房协表示,所有房地产中介机构在网上和网下发布广告时,都应根据参考价格合理发布广告。在线渠道包括但不限于企业官网、手机APP、微信微信官方账号、微信小程序、所辖员工微信朋友圈等。

建议中介充分熟悉各类房地产项目的参考价格及相关规定,向消费者提供准确的信息。对违反规定的出版社信息,应及时采取删除(屏蔽)相关信息、暂停出版社信息等必要措施,做好相关记录,并向有关部门报告。

近日,深圳市住建局专项检查主要分为组织实施和组织检查两个阶段,2021年2月23日至3月26日,整个专项检查将持续一个月。

组织实施前期(2021年2月23日至2月26日)主要是对各类中介机构进行全面自查。各房产中介和经纪人将于2月26日前进行自查自纠,并将房屋拆迁情况反馈给深房协。同时,深圳房协将开展培训工作,要求所有房地产经纪人和经纪人严格执行二手房交易参考价格。

2月27日后进入组织检查阶段,包括收集整理群众投诉和现场检查。

区住建局、深圳市房协通过向社会公布地址、电话、电子邮箱等多种投诉渠道,广泛收集群众对房地产经纪机构二手房上市价格超过交易参考价格的投诉和举报;对投诉和举报进行分类;立即调查,迅速处理并及时反馈违法行为。

此外,深圳区住建局将对自查自纠进行现场检查,对被投诉举报的经纪机构进行重点核查,并填写检查记录。对于检查中发现的违法行为,要及时处理,当场填写并出具《责令整改通知书》,督促相关机构落实整改到位。

切换到“店内咨询”模式

关于这份文件的解释和执行,深方中协会会长张远独家回应镁业,称此次监管严格是对广告行为的监管,因此要求所有中介机构,无论是网站还是微信好友,都要按照参考价以广告的形式公布价格。

张远解释说,在市场实践中,价格因素不是由中介人员决定的。在实际咨询过程中,中介必须如实告知客户业主的实际授权委托价格,否则不履行告知义务。

其实在深圳市住建局发布通知之前,已经有中介机构列出了房价。记者注意到,乐游佳APP的网上价格是以二手房交易的官方参考价格为基础的。

乐友佳上线参考价格后,市场上关于各大中介价格展示的炒作一直热议。有传言说,壳牌在找房子的时候会恢复价格显示,说“系统马上升级:一个政府指导价,一个业主报价”,同时显示升级后的系统界面。

此界面展示的是广兴园胜那围的一套房子。根据年前给出的官方交易参考价格,房屋总价为301万元,业主报价为440万元。

镁采访了深圳找房子负责人,回应说传言不实,没有两套价格体系。至于未来房价如何显示,什么时候上线,其表达以APP官方在线信息为准。

目前,深圳楼市很少通过公开渠道看到二手房上市价格。近日,记者在实地走访时,也发现中介店门窗的木板上只有出租屋信息和小产权房、无限购贷款公寓的房源信息,普通二手房的房源和价格全部下架,取而代之的是“二手店咨询”信息。

至于后期的工作安排,张远补充说,目前还处于自查自纠阶段。今后如发现有违反法律法规的行为,住建局将视情况采取纪律处分。

明源房地产研究院总编辑艾振强在接受国家商报采访时表示,市场后续将是一场动态博弈的拔河。目前按指导价成交的比例很小,多在东部。任何政策都有副作用。深圳不依赖土地金融,房地产可以激活金融市场。调控的目的是稳定,不要再炒作了。


以上就是特变电工股票深圳红头文件!严格检查二手房挂牌价格,超过交易参考价格。中介朋友圈也成为考察对象的全部内容了,喜欢我们网站的可以继续关注茗俊股票网其他的资讯!

相关推荐

全球稀土供应缺口持续扩大,国内稀土企业将受益
简介:自六月以来,一直沉默长期以来稀土价格开始上涨,镨、钕、镱、铽价格持续上涨。截至6月中旬,氧化镨、氧化钕出厂价为34.4万元...
禅游科技IPO发行1.8亿股预计4月16日上市
4月4日,资本报讯,禅游科技发布全球发售公告。本次IPO全球发行总股数1.8亿股,其中香港发行1800万股,国际配售1.62亿股...
北信瑞丰基金首推新品,河南中品今年债券违约。
9月3日,国都获悉,北新瑞丰优成长将于今日发布。基金在风险控制适度、流动性良好的前提下,通过选择业绩增长良好、质量有保证的上市公...
中都物业新服务合同纠纷案4月15日开庭审理
4月12日,国都获悉,浙江中都物业管理有限公司(简称中??都物业)开庭审理。本案的起因是服务合同纠纷。原告为中都物业,被告为陈树...
重的!【广发战略联动18大行业】全行业分析疫情危机与机遇
策略:03是一面镜子,比重刻历史更多思考(1)2020年新型冠状病毒肺炎疫情对资本市场的影响不能简单地重演整个过程2003年由于...
嗨,提一下家里的新能源指标,选宋Pro EV
9月,公布了北京市面向无车家庭发行的2万辆新能源乘用车指标排名,可登录北京市乘用车指标监管管理信息系统网站查询。符合条件的用户可...
20保时捷Panamera提供动态经典超级跑
2020款保时捷Panamera作为保时捷旗下的五门两厢车,也是保时捷首次发布的四座车型,融合了保时捷的优秀血统。想造一辆大尺寸...
当我修理飞机的时候,我不能修理手表。...
点击汽修案例关注顶部,获取正时书点击阅读!修车十几年,为什么自己当不了老板买车容易,修车不容易。对于一些业余车主来说,修车的过程...
无论是美貌还是才艺,都体现了优质的生活!华为智能屏幕X65是高端家居的最佳选择
如今,人们对生活的追求不仅仅是满足于简单的衣食住行,对整体生活质量也有了更高的追求。我们也可以清楚地看到,越来越多的人投入了更多...

友情链接