地基下沉,墙壁开裂...石家庄的两处房产吓坏了业主 新开源股票

股票行情  2021-03-06 22:16:32

买房,别说配套、交通、学区,起码要保证房子的质量。质量达不到标准,严重时可能危及人身安全。这种品质中,最基本的就是地基,地基的稳定性和牢固性决定了整个房子的结构,尤其是现在的房子,每转一圈都是33层的高层住宅。这种情况下,如果地基坍塌,后果……而石家庄的两个楼盘就发生了这样的险情。

奥北AD,位于建华街和丰寿路交叉口,是一座超大型的现实生活中的现房。最近物业被业主曝光,购买的奥贝AD店被租出去。突然出现基础下沉、墙体开裂的危险。多方联系开发商,没有得到满意的答复。他们只是用灌浆和回填以前挖掘出的有问题的地方。

现实生活中现有房屋的地基突然坍塌

1月16日,敖贝AD末的租客联系业主,说他租的1号楼的店铺地基塌了,要退租。1月29日启封后,业主前往现场,发现除1号楼外,2号楼地基也下沉。整栋楼地基下沉10多厘米,地面倾斜,墙体破损,门锁无法使用。

业主联系了开发商和物业。2月3日,该物业进行了相关质量检查,但检查结果尚未反馈给业主。鉴于房屋质量问题,开发商没有出面给出任何解释,只是对之前挖掘出的有问题的地方进行灌浆回填。

基础沉降引起的墙体开裂

敖贝末年地基下沉后,墙体开裂,地面塌陷,地面凹凸不平,酒瓶在地上打滚。这个问题涉及很多商家。对此,物业经理赶到现场表示,检测报告还没有出具,但肯定是要动起来挖一遍,查明原因,修复,避免以后出现问题。

据业主称,他们收到的报告不是最终报告,而是评估报告,包括后期维护计划。如果双方都同意,那就按照他们的计划去做;如果没有,就去找第三方。关于这种情况的原因,开发商说是漏水,具体是漏什么,开发商说不能说一切都要等检测报告。

后续

2月24日,民生报道跟进此事。当天下午3点多,一个由多人组成的鉴定小组来到奥北AD受损商家现场调查鉴定情况。评估师来自河北省建筑科学研究院河北省建筑工程质量检测中心,是全省建筑质量检测鉴定的顶尖专家。与此同时,底层业主、开发商、社区工作者也在现场,了解到检测报告可能在三周内出结果。

据了解,敖贝底层业务107、108、109、110户受损严重,评估师对这4户受损情况进行了调查。但地面下沉造成的损失并不仅限于这四家商家,周围几个损失较小的业主也赶到现场,希望得到回复。

地基坍塌不是石家庄首例

这种问题不是第一次了。凤凰地产表示,2020年,位于新华区和平路的知名建筑林吟大院7号楼基础坍塌,业主透露,后期大楼发出奇怪的噪音,业主非常担心大楼的安全。经过与物业和开发商多次反应,没有回复。

住建局给业主的答复是:我局此前了解的情况是房土(基础回填土)下沉造成的。目前尚不确定是自身回填土下沉还是管道流水浸泡回填土下沉或其他原因;房地产工程质量维护负责人不知道此事;联系投诉人后,我回复说听到楼里奇怪的声音,不知道在哪里;检查干预:2016年7月对项目主体结构进行检查评估,评估结论为“项目结构符合安全使用要求”。

近年来石家庄的房产交付房屋质量频频出现,但地基坍塌可以说是一个非常严重的问题。在用巨款买房时,业主最担心的是房子质量不合格。如果房子有问题,开发商对消费者有不可推卸的责任。因此,希望开发商能从源头上堵住可能出现的房屋质量问题,让购房者更加放心和信任。


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